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观点网讯:8月15日,厦门思明区一地块以底价17.32亿成功出让,竞得人为厦门华西鹭洲投资发展有限公司。
观点新媒体获悉,上述地块编号为2023P09地块,位于思明区03-07观音山片区吕岭路与纪念馆路交叉口东北侧,地上占地面积约6.53万平方米(不包括体育馆地上部分),地上总建筑面积41.95万平方米。
地块用途包括商务金融用地(办公)、旅馆用地(酒店)、零售商业用地(商业)、其他商服用地(托育机构)、公用设施用地(环网站)、交通服务场站用地(公共交通场站)、城镇村道路用地(城市道路)、公园与绿地(广场)。
根据规划,地块所在片区将打造成为厦门国际商务区核心区,融汇商务办公、高端酒店、人才公寓、商业街区、滨海生态、民俗文化、体育运动、生态居住八大功能业态。
过往报道显示,6月30日,厦门进行年内第二场土拍,仅出让2宗宅地,总起价61.05亿元。
其中,大唐中心2023P08地块热度较高,吸引了保利、中海、华润、建发等32家房企意向拿地。最终,该地块报价达到上限63.2亿元,进入摇号环节后由中海拿下,溢价率14.91%。
该宗地位于思明区03-07观音山片区环岛干道与何厝横路交叉口东南侧D121地块,面积2.37万平方米,容积率5.15,建筑面积12.22万平方米,限高150米,起价55亿元,楼面价4.5万元/平方米。地块项目限制总户数1200户以下,住宅限价7.3万元/平方米,车位60万元/个。
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